Schrobenhausen

Modernisierung von drei Mehrfamilienhäusern mit Dachgeschossausbau

Die Basis für unsere Modernisierungsmaßnahme in der Bischof-Sailer-Straße bildete eine Gebäudezeile mit drei Hauseingängen aus dem Jahre 1954. Auf zwei Vollgeschossen mit insgesamt 744 m² Wohnfläche erstreckten sich 12 Wohnungen. Die Trocken- und Abstellräume befanden sich im Dachgeschoss.

Während der Planung richtete sich unser Augenmerk auf die energetische Modernisierung der Gebäude und die Schaffung von neuem Wohnraum durch den Ausbau des Dachgeschosses über die gesamte Gebäudezeile. Die Grundrisse der Wohnungen wurden für eine funktionellere Nutzung, beispielsweise durch den Umbau und die Erneuerung der Bäder verbessert und um den Anbau von Balkonen erweitert. Im zentralen Bereich entstand eine großzügige Spielfläche mit Sitzmöglichkeiten im Grünen.

Aufgrund dieser Maßnahme sind nun 18 Wohnungen mit insgesamt 1.026,04 m² Wohnfläche und 18 oberirdischen Stellplätzen entstanden, wobei sich 6 Wohnungen im neu gestalteten Dachgeschoss befinden. Der Wohnungsmix erstreckt sich von 1,5 – 3 Zimmerwohnungen mit einer Größenordnung von ca. 45 m² bis ca. 75 m².

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