 OBERBAYERISCHE HEIMSTÄTTE – Ihr Partner für Lebensräume

Änderung des Namens in Oberbayerische Heimstätte Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH München, Wohnungsbestand: 1.970 Wohnungen.

Die 50er Jahre waren geprägt von Wiederaufbau und Neubau, vor allem im Geschosswohnungsbau: Von 1950 bis 1959 errichtete die Oberbayerische Heimstätte 1.587 Wohnungen.

Schwierige Zeiten für den sozialen Wohnungsbau: Mehrwertsteuererhöhung, geringe Verzinsung und fehlende staatliche Förderung bremsen die Aktivitäten. Am Jahresende umfasst der Bestand 2.472 Mietwohnungen.

Rege Bautätigkeit in allen oberbayerischen Landkreisen. In der Jahresbilanz weist die Oberbayerische Heimstätte 5.904 Wohnungen aus.

Kauf und Renovierung des bislang gemieteten Verwaltungsgebäudes in der Schwabinger Franz-Joseph-Straße.

Erwerb von 44,9 % des Stammkapitals von Deutsches Heim. Von bislang 6.527 Wohnungen sind 3.758 weiterhin im Bestand.

Oberbayerische Heimstätte wird mit einem Anteil von 93,38 % Mehrheitsgesellschafterin von Deutsches Heim.

20-prozentige Betei­ligung an der neu gegründeten Stadtbau Freising GmbH und Grundsteinlegung in Haar für ein erstes gemeinsames Projekt mit Deutsches Heim.

Zur Jahrtausendwende hält und verwaltet die Oberbayerische Heimstätte 5.070 eigene Wohnungen.

Umzug der Verwaltung in die Rablstraße in München-Au und damit räumliche und organisatorische Zusammenlegung von Oberbayerische Heimstätte und Deutsches Heim.

Abschluss eines 40 Mio. Euro umfassenden Sanierungsprogramms für 775 Wohnungen aus der Nachkriegszeit.

Gemeinsam mit Deutsches Heim Erwerb eines 11 ha großen Grundstücks auf dem ehemaligen Areal des Isar-Amper-Klinikums in Haar und Entwicklung des Projekts „Jugendstilpark“.

Start von Neubauprojekten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 17,9 Mio. €.

Das Neubau-Engagement der Oberbayerische Heimstätte in Haidholzen erstreckte sich über 6 Bauabschnitte und dauerte 8 Jahre. Mit dem Neubau in der Hubertusstraße wurde die Bauphase abgeschlossen. Haidholzen war nach dem Zweiten Weltkrieg  die größte Flüchtlingssiedlung im Landkreis Rosenheim.

Fertigstellung des 1. Bauabschnitts in Ingolstadt-Unsernherrn. Es sind 6 Baukörper in versetzter Zeilenbauweise entstanden, die Raum für 66 Wohnungen mit durchschnittlich rund 60 m² Wohnfläche bieten. Hierfür ist die südliche Weisbergerstraße zur Spielstraße umgestaltet worden. Der 2. Bauabschnitt wurde im Frühjahr 2018 abgeschlossen.

Mit der Renovierung des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahre 1912 im Jugendstilpark hat das Unternehmen wieder eine stilvolle Adresse gefunden. Seit dem Umzug zum Jahreswechsel 2016/2017 werden die Geschäfte der Oberbayerische Heimstätte von unserem eigenen Verwaltungsgebäude in Haar aus gesteuert.

Mit der Bezugsfertigkeit des 2. Bauabschnittes Mitte 2018 wurde das große Neubauprojekt nördlich und südlich der Weisbergerstraße in Ingolstadt abgeschlossen. Insgesamt bietet die Anlage heute Wohnraum für rund 250 Mieter in 161 Wohnungen mit 2, 2,5 und 3 Zimmern. Zu den 14 Mehrfamilienhäusern gehören 214 Tiefgaragenstellplätze.

Ende 2019 entstanden fünf Mehrfamilienhäuser mit Tiefgaragen- und Stellplätzen auf rund 9.200 m² Grundfläche in der Fischersiedlung. Damit hat die Oberbayerische Heimstätte weitere 106 Mietwohnungen mit insgesamt 7.000 m² Wohnfläche rund um die Reinholdstraße in Erding gebaut.

In direkter Nachbarschaft zu unserem Firmensitz ist Ende 2020 ein weiteres Gebäude im Jugendstilpark in Haar entstanden. Das Besondere hieran ist die Eröffnung eines neuen Restaurants mit einer Freischankfläche auf der Sonnenseite des Hauses im Erdgeschoss. In den zwei Obergeschossen sind 12 Wohnungen mit ca. 866 m² Wohnfläche entstanden. Alle verfügen über eine Loggia und sind teilweise sogar als Maisonett-Wohnung mit einem Zugang in das offene Studio im Dachgeschoss versehen.

Im Zuge der umfangreichen Um- und Ausbaumaßnahmen ist es uns im Herbst 2021 gelungen, die Anzahl der Wohnungen von ehemals sieben auf 15 zu erhöhen und die Wohnfläche um 162 m² zu erweitern. Dies erreichten wir neben einer bedarfsorientierten Grundrissoptimierung der Wohnungen mit dem Ausbau des Dachgeschosses in dem Doppelhaus Vockestraße 80 + 82. Insgesamt bieten wir damit am Ortsrand von Haar, kurz vor den Feldern in Richtung Ottendichl, eine Wohnfläche von 890 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 7.553 m² an.

Im „Jugenstilpark“ in Haar hat die OH 115 Wohnungen errichtet, die bevorzugt den Mitarbeitenden des Bezirks und der KBO-Kliniken angeboten werden.

Im Jugendstilpark Q5 werden 45 Wohnungen, sechs Büroeinheiten, ein Discounter und fünf Einzelhandelsflächen errichtet. Es entsteht ein neues kommunikatives Zentrum, in dem Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Leben vereint werden. Diesen Wunsch der Haarer Bürgerinnen und Bürger kann die Oberbayerische Heimstätte in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Haar, dem Bezirk Oberbayern und ALDI SÜD an der Vockerstraße/Ecke Leibstraße künftig erfüllen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.